富力地产以稳健基调应对市场波动 稳中求进
作者:admin 日期:2020-06-30 07:26 点击:

  全国两会的“房住不炒、因城施策”给遭受疫情冲击的房地产市场注入了不少信心。近日,富力地产副总经理兼集团营销总监郑穗伟在接受访谈时,透露了富力地产进一步的规划。

  郑穗伟表示,“稳”是今年房地产的主基调。为了在稳中寻找增长动力,富力地产仍会坚持三大方向:招拍挂、合兼并购、城市更新。其中,城市更新领域将是富力地产重点发力的领域。

  在房地产市场从增量向存量转变的当下,城市更新无疑是一个势能强劲的大方向。对于城市更新项目,郑穗伟用“三赢”来形容这个赛道。所谓的“三赢”是指政府、原居民、开发商三方互利共赢。 富力地产从1994年就开始操刀旧改项目,一直深耕于城市更新领域,积累了丰富的经验,多年实践摸索出了一条村民、村集体、政府、企业“共赢”的道路。

  目前,富力地产的城市更新项目主要集中在一二线的核心城市,黄金地段的土地储备为其未来增长提供了想象空间。据了解,在富力地产的城市更新项目中,一二线年底,富力地产已签约的合作城市更新项目超过70个,规划总建面超7000万平方米,可售建面超4000万平方米。城市更新项目预计将成为富力地产未来强劲的业绩增长极。

  今年以来,富力地产选择了灵活的策略应对。如果说土地储备为其未来增长做好了铺垫,营销推广则犹如为业绩增长再添一双翅膀。在疫情形势严重时期,线下售楼处全部关停,业绩陷入停滞状态之际,富力地产是最早转战线日推出“好房子,网购吧”活动后;3月20日再升级,推出“好房子,线日推出“富力有礼”直播活动,再到4月底的“百城百盘,老总直播”活动。一系列线上活动,给富力带来了业绩提升。数据显示,2020年4月,权益合约销售额约92.2亿元,较上月上升15%;5月销售收入继续上涨,比4月增长15%。截至2020年5月底,总权益合约销售金额约365.5亿元,销售面积约310万平方米。

  如今,疫情防控工作趋稳,线上营销似乎又到了退居幕后的时候,但郑穗伟认为线上营销是大势所趋,仍需大力推动,并与线下结合。相较而言,线上营销能够不限时间、地点地看房买房,也能够给消费者多一种选择。

  积极求变,稳中求进,凭借多年的实力沉淀和灵活的应对策略,富力地产在在疫情期间交出了一份优异的成绩单,在房地产白银时代发展稳定且持续创新,未来发展前景依旧广阔。

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